Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 4 pièces - 89 m²

VOIRON 38500 | Ref : 0737NC-5229904

137 500 €

Appartement 4 pièces - 89 m² VOIRON
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 137 500 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

EXCLUSIVITE Voiron Centre Ville, Bien rare !
Grand T4 en Duplex avec magnifique terrasse couverte, en arrière cour au calme, proche de toutes les commodités.
Cet appartement de 89 m² est situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée bien entretenue.
Il est composé au 1er niveau, d'un hall d'entrée de 10 m², d'une chambre de 14 m², d'un bureau de 10 m² et d'un toilette avec lave mains.
A l'étage, vous disposez d'une cuisine aménagée attenante au séjour de 25 m² env. ouvert sur la terrasse couverte de 15 m², d'une chambre de 14 m² et d'une salle de bains. Interphone. Cave de 3,77 m² en sous sol.
Bien libre de toute occupation, cet appartement était loué 700€/mois +32€ charges. Excellent rapport locatif pour investisseurs.
À proximité des écoles, collèges, lycées, commerces et transports (Gare & Bus), la ville à pieds !
Bien soumis au statut d'une copropriété bénévole. Faibles charges annuelles de copropriété : 500 €. Nombre de lots d'habitation : 5. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Px : 137 500 €. Consommation Energétique classée D: 190 kWh/m²/an.
Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 89 m²
  • Equipements

    • 3
    • 1
  • Consommation énergétique

    190
    6
    6
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1295€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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VISION IMMO

2BIS, RUE VOLTAIRE
38500 VOIRON

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