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Maison 5 pièces - 135 m²
ANSE 69480
| Ref : DOM2537
470 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 470 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Nos honoraires sur ce bien ? 9.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché*
À proximité de Anse, sur la commune d'Ambérieux, venez découvrir cette très jolie maison entièrement de plain-pied située dans un secteur résidentiel très calme à proximité des commodités.
Cette maison de 2001 a été très bien suivie par ses propriétaires.
Vous bénéficierez d'une très grande pièce de vie ainsi que d'une cuisine avec de très belles baies vitrées.
Agencement des pièces :
- Entrée de 7m²
- Salon de 35m²
- Cuisine et salle à manger de 33m²
- Buanderie et cellier de 8,2m²
- Salle de bains et douche de 6,26m²
- WC séparé
- 4 chambres de 10,9-10,9-12,32-13,1 m²
Caractéristiques du bien :
- Maison entièrement de plain-pied de 2001
- Surface habitable de 135m²
- Parcelle de 635m²
- Hors lotissement
- Volets en bois repeints très récemment
- Ce bien n'a actuellement pas de garage, vous pourrez aisément garer jusqu'à 6 voitures à l'intérieur de la cour
- Terrasse abritée
- Chaudière au gaz de ville de 2022
- Cheminée
- Taxe foncière de 1121€
- À titre d'information les propriétaires dépensent 875 € de gaz et 1728 € d'électricité par an
- DPE 176 (C) GES (24)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1480€ - 2050€ (année de référence 2021)
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Proche des commerces, écoles, transports
Nous vous remercions de contacter Maxime exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC*
*Honoraires charge vendeur*
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maxime MAUGÉ R.S.A.C 829975911 délivré à Vienne
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0645903088
Informations
Informations sur le bien
-
Logement
- Maison
Surface
- 135 m²
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Equipements
- 4
-
Consommation énergétique
1762424- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
MAUGE IMMOBILIER
487, route de la Garenne
38200 LUZINAY
Tél : 0645903088