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Maison 4 pièces - 156 m²
ST PRIEST 69800
| Ref : DOM2416
528 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 528 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
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Venez découvrir cette grande maison en fond d'impasse, au calme absolu. Vous serez séduit par sa très jolie piscine et son grand jardin. Sa grande cour vous permettra de recevoir facilement vos amis et votre famille.
Son studio indépendant avec sa terrasse couverte de 17m² est un véritable atout.
Au Rez de Chaussée :
- Entrée
- Cuisine d'été : 19m²
- Salon détente : 32m²
- Chaufferie : 14m²
- Atelier : 12m²
- Studio avec espace Kitchenette, salle d'eau et wc séparé : 38m²
À l'étage :
- Pièce de vie : 40m²
- Terrasse arrière : 66m²
- Chambres : 10,77m²_9,06m²_7,47m²
- Salle d'eau : 3,71m²
- WC séparé
Caractéristiques du bien :
- Maison de 1975
- Surface habitable de 156m²
- Parcelle de 986m²
- Portail motorisé
- Exposition côté piscine : Sud
- Piscine au chlore 9x4 avec Dôme
- Abri avec four à pizza de 10m²
- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Bandeaux de toit repeints
- Chauffage au fioul (cuve de 2500l )
- Chaudière de 2015
- Toiture et isolation refaites en 2013
- Fibre
- Assainissement au tout à l'égout
- Puits pour l'arrosage du jardin
- Lotissement sans charge, sans Assemblée générale
- Bus 76 et Zi1 à 5 minutes à pieds
- À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent 114€/mois d' électricité et 1000€/an de fioul pour 4 adultes
- Taxe foncière de 1400€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- DPE 135 (D) GES (35)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1810-2510€ ( année de référence 2021)
Venez découvrir cette belle maison conviviale et pleine de charme.
Elle est idéale pour accueillir une famille qui cherche un bien chaleureux, un joli jardin au calme, à deux pas des commodités
Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06.47.82.13.47
À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC*
*Honoraires charge vendeur*
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne
-
0645903088
Informations
Informations sur le bien
-
Logement
- Maison
Surface
- 156 m²
-
Equipements
- 3
-
Consommation énergétique
1353535- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
MAUGE IMMOBILIER
487, route de la Garenne
38200 LUZINAY
Tél : 0645903088