Fédération Nationale de l'Immobilier

Local commercial

CONDRIEU 69420 | Ref : 77-2-5002000

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Local commercial  CONDRIEU
exclusif

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Description du bien

EN EXCLUSIVITE - Local commercial d'environ 140 m² :
- A l'entrée de ville, très bel emplacement sur la départementale 386. Flux très passant.
- Surfaces (avec possibilités de réaménagement)
RDC : Entrée (47m²), 5 bureaux (12m², 10m², 11m², 14m², 9m²), WC (4m²)
Mezzanine : Cuisine (7m²) et chaufferie (7m²)

Cession de droit au Bail :
- Montant du loyer annuel brut : 20 504 euros
- Montant de la provision annuelle des charges : 744 euros
- Taxe foncière : 1165 euros (2021)
- Périodicité de l'indexation : triennale
- Bail 3/6/9
- Prix de cession : 66 000 euros FAI dont 6 000 euros TTC à la charge du cessionnaire.

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Informations sur le bien

  • Présentation

    • Local commercial

    Surface

  • Equipements

  • Consommation énergétique

    388
    10
    10
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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IMMO DE FRANCE VALRIM NORD VIENNE

18 cours Brillier
38 20 VIENNE

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