Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 1 pièce - 30 m²

LA TRONCHE 38700 | Ref : 61A

95 000 €

Appartement 1 pièce - 30 m² LA TRONCHE
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 95 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

COSTE Immobilier vous propose de faire l'acquisition de ce bien idéalement placé pour un investissement immobilier. A proximité des Grands Sablons, sur la commune de LA TRONCHE, l'appartement convient parfaitement à des étudiants en médecine, pharmacie ou toutes personnes allant quotidiennement sur le Campus situé à 3 minutes en Tram.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une pièce principale avec parquet au sol et grande baie vitrée, une salle de bains contenant également un WC.
La cuisine est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur.
Le logement se trouve au rez-de-chaussée sur un côté de l'immeuble et au 1er étage sur la façade Sud.
Chauffage collectif par air pulsé. Quote-part annuel de chauffage (dernier décompte de charges: 450 EUR/an)
L'appartement était loué 400 EUR hors charges.
Taxe foncière: 650.00 EUR / Charges non récupérables : 168 EUR/an
Rentabilité nette minimum attendue: 4%
L'immeuble, en cours de ravalement, bénéficie également d'un parking collectif.
Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons :
* Que le bien est soumis au statut de la copropriété
* L'immeuble comprend 1 bâtiment composé de 123 lots dont 97 lots principaux
* Montant annuel des charges courantes de copropriété: 1255.05 EUR
* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure
PRIX DE VENTE : 95 000 EUR (honoraires charges vendeur)
Contact visite : 0678044114 (Virginie BAUSSAND - Agent immobilier)

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 30 m²
  • Equipements

    • 1
  • Consommation énergétique

    259
    37
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 644€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

COSTE IMMOBILIER

13 rue des Lilas
38240 MEYLAN

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