Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 4 pièces - 92 m²

LYON 05 69005 | Ref : DOM2321

485 000 €

Appartement 4 pièces - 92 m² LYON 05
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 485 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché 7 275€ seulement inclus dans le prix affiché*

Venez découvrir ce bel appartement au calme et lumineux , proche de toutes les commodités !

Disposition de l'appartement :
- Pièce de vie avec cuisine équipée : 32,79m²
-Entrée : 5,15 m²
- Dégagement : 2,78m²
- 3 Chambres dont une suite parentale : 16,87_11,82_14,66m²
- Salle de bains : 4,85 m²
- Terrasse : 17,5m²
- 1 WC indépendant
- 1 Buanderie
- Nombreux rangements

Caractéristiques du bien :
- Immeuble de 2015
- 2ème étage sur 6 avec ascenseur
- Copropriété de 70 lots
- Charges de copropriété de 220€/mois comprenant :eau froide, eau chaude, chauffage gaz, entretien des parties communes, assurance, garage, ascenseur, piscine
- Chauffage chaudière gaz collectif radiateur
- Surface habitable de 92,04m²
- Buanderie
- Exposition pleins sud
- Fenêtres double vitrage
- Volets roulants électriques
- Garage double en sus pour 35 000€
- Piscine au sein de la copropriété
- Jardin privé au sein de la copropriété
- Taxe foncière de 1390€
-Proche de toutes commodités
- Bus à proximité
- Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds
- À la limite de Tassin la demi-lune

Un joli bien à la vue dégagée à découvrir, où vous pourrez profiter du calme absolu et d'une piscine l'été au coeur de la ville de Lyon !

À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier

*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC*
*Honoraires charge vendeur*

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

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  • Appeler l'agence 0645903088

Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 92 m²
  • Equipements

    • 3
  • Consommation énergétique

    119
    17
    17
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

MAUGE IMMOBILIER

487, route de la Garenne
38200 LUZINAY

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