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Maison 5 pièces - 114 m²
SOLAIZE 69360
| Ref : DOM2296
575 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 575 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché 8 625€ seulement inclus dans le prix affiché*
Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, très lumineuse des années 1980, rénovée avec beaucoup de goût. Vous serez charmé par sa renovation intérieur et extérieur, et son grand jardin arboré.
Rez de chaussée :
- Entrée : 5m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 45m²
- Suite parentale avec salle d'eau : 16,45m²
- 3 Chambres dont 2 avec placards muraux : 10,60m²_9m²_9m²
- Salle de bains : 5,46m²
- WC suspendu séparés
- Dégagement : 10m2
Au sous-sol :
- Garage voiture : 30,54m²
- Atelier : 24m²
- Buanderie : 10m²
- Salle de jeux : 22m²
- Annexe ( local piscine) : 19m²
- WC séparés
Caractéristiques du bien :
- Année de construction : 1979
- Rénovation complète : 2010
- Terrain plat arboré (arbres fruitiers) : 1367m²
- Terrasse carrelée + bois exotique
- Surface habitable : 114m²
- Garage double carrelé, motorisé/Buanderie/atelier
- Pièce de jeux en sous-sol
- Piscine semi enterrée bois / bâche de sécurité semi rigide
- Triple Exposition sud/est/ouest
- Chauffage gaz + cheminée
- Confort thermique été comme hiver
- Chambres avec placards muraux
- Cuisine toute équipée
- Cuisine Schmidt
- Grandes baies vitrées et fenêtres aluminium
- Volets roulants ( baies vitrées) et volets bois
- Moustiquaires chambres
- Adoucisseur d'eau
- Fibre
- Tout à l'égout
- Panneaux photovoltaïques (revente 800€/an)
- Taxe foncière de 1150€
- Transport TCL grand Lyon
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- École et collège de secteur
- À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 80€/mois d'électricité et 118€/mois de gaz
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Si vous recherchez une très jolie maison familiale, à 5 min à pied des commerces et proche de Lyon dans un village dynamique, ce bien est fait pour vous
Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 29 02 46 62.
À très vite !
La Team Maugé
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC*
*Honoraires charge vendeur*
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne
-
0645903088
Informations
Informations sur le bien
-
Logement
- Maison
Surface
- 114 m²
-
Equipements
- 4
-
Consommation énergétique
10418- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1214€ TTC / an
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
MAUGE IMMOBILIER
487, route de la Garenne
38200 LUZINAY
Tél : 0645903088