Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 7 pièces - 300 m²

CESSIEU 38110 | Ref : DOM2249

650 000 €

Maison 7 pièces - 300 m² CESSIEU
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 650 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

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Venez découvrir cette magnifique maison de maître rénovée en 2020. Alliant modernité au charme de l'ancien, cette maison vous séduira à coup sûr ! Vous saurez apprécier ses grands volumes, grâce notamment à sa pièce de vie de 70m² et sa suite parentale de 65m².
Vous aurez aussi la possibilité d'aménager une annexe d'environ 160m² (sur 2 niveaux), pouvant faire office de logement séparé.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
- Entrée de 15,29m²
- Pièce de vie de 68,63m²
- Cellier de 10,12m²
- WC séparé

Au 1er étage :
- 2 Chambres avec salle d'eau de 26,14m² et 23,63m² (+ une pièce de 15,35m² en enfilade)
- Chambre de 22,15m²
- Salle de jeu de 9,83m²
- Dégagement de 11,91m²
- WC séparé

Au 2ème étage :
- Suite parentale de 65,61m²
- 2 chambres de 10m² et 9m²
- Dégagement de 6,09m²
- WC séparé

Caractéristiques du bien :
- Maison de charme en pierre, datant de la fin du XIXème siècle
- Surface habitable de 300m²
- Annexe sur 2 niveaux (2×80m² environ) dont le 1er étage avec 3 chambres en enfilade
- Parcelle de 1247m²
- Vue dégagée
- Ni en lotissement, ni en copropriété
- Garage
- Cave d'environ 100m²
- Piscine de 6m × 3m (avec pompe à chaleur)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage électrique + poêle à granules
- Exposition plein sud
- Fosse septique neuve
- "logement à consommation énergétique excessive" pour les biens excédant le seuil de 330 kilowattheures d'énergie primaire par mètre carré et par an
- Proche des commerces et écoles
- Gare de la Tour du Pin à 5 min (direct Part Dieu et Perrache)

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À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier

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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 300 m²
  • Equipements

    • 6
  • Consommation énergétique

    325
    10
    10
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

MAUGE IMMOBILIER

487, route de la Garenne
38200 LUZINAY

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