Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 4 pièces - 99 m²

MOIDIEU DETOURBE 38440 | Ref : DOM2165

345 000 €

Maison 4 pièces - 99 m² MOIDIEU DETOURBE
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 345 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché*

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Venez découvrir cette maison dans un environnement calme sur les hauteurs de Moidieu Detourbe avec une belle vue dégagée. Sa configuration de type plain-pied vous permettra de profiter des extérieurs tout en bénéficiant d'un grand sous-sol.

Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie de 48,87m²
- Une chambre avec dressing de 20,12m² et une chambre de 14,43m²
- Une salle d'eau de 5,01m²
- WC séparés
- De nombreux placards

Au sous-sol :
- 2 pièces aménagées de 10,54_ 8,78m²
- Un grand garage de 27,52m²
- Une cave de 20m²
- Un atelier de 23,56m²
- Une buanderie de 21,98m²
- WC séparés

Les caractéristiques de ce bien :
- Construction de 1980
- Surface habitable de 99m²
- Surface totale de 224m²
- Un grand terrain de 911m²
- Une parcelle de 1011m²
- Deux espaces terrasses
- Une cuisine extérieure couverte
- Un garage + du stationnement
- Cuisine équipée
- Chauffage gaz + électrique + climatisation + cheminée
- Double vitrage PVC
- Piscine 9,25X4,50, fond plat de 1,40m avec PAC
- ADSL avec possibilité fibre
- Triple exposition Est/Ouest et Sud
- Taxe foncière de 978€
- Cabane de jardin
- Récupérateur d'eau de pluie de 2000L
- Adoucisseur d'eau
- Tout à l'égout
- Cuve de gaz enterrée
- Porte garage et portail automatique
- Possibilité d'une chambre supplémentaire
- Arrêt de Bus à 200m (ils desservent écoles, collèges , Vienne...)

La maison est en lotissement, le lotissement comprend 59 lots, et les charges sont de 80€/an, elles comprennent l'assurance du lotissement et l'entretien des espaces verts communs.

À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent la somme de 132€ d'électricité et 209€ de gaz par mois.

Venez découvrir cette maison en configuration plain-pied avec un grand sous-sol dans un environnement très calme bénéficiant d'un terrain arboré.

Nous vous remercions de contacter Romain EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 0625693495.

À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier

*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC*
*Honoraires charge vendeur*

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 99 m²
  • Equipements

    • 3
  • Consommation énergétique

    134
    16
    16
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

MAUGE IMMOBILIER

487, route de la Garenne
38200 LUZINAY

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