Fédération Nationale de l'Immobilier

Local commercial

GRENOBLE 38100 | Ref : 70053

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Local commercial  GRENOBLE

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Description du bien

A VENDRE - MURS COMMERCIAUX + FONDS -GRENOBLE SUD

Très belle affaire dans le quartier Vigny Musset, à proximité de l'avenue Marie REYNOARD et de la rue de Stalingrad.

Ancienne boulangerie (en activité depuis plus de 17 ans), il est possible de reprendre l'ensemble du matériel encore sur place.
Possibilité de faire une autre activité !

Surface Totale d'environ 100 m² de plain-pied repartie de la manière suivante:

-Espace Magasin avec grande banque existante
-Réserve
-Espace sanitaire et cuisine simple

Autre sortie/entrée existante à l'arrière de la réserve.

Système de vidéosurveillance
Nombreux Stationnement gratuit le long de la rue.

Plusieurs commerces à proximité : Pharmacie, restaurants, supermarché....

Informations financières de vente :
- Prix de vente murs et fonds : 159 900 €, honoraires à charge vendeur
- CA 2021 : 150 000 € uniquement en ouvrant le matin !
- Charges annuelles : 1752 €
- Taxe foncière : 1750€

A saisir et vite !.
Transport : Tram A arrêt 'arlequin' FONTAINE La Poya => ECHIROLLES Denis Papin et bus C3 arrêt 'village olympique'. Pistes cyclables.
Quartier : Quartier VIGNY MUSSET.
Immeuble : Immeuble récent, bien entretenu et sécurisé.
Ce que nous aimons :
A VENDRE - MURS COMMERCIAUX + FONDS -GRENOBLE SUD.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 74.
Nombre de lots total de la copropriété : 103.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 752 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Année de construction de l'immeuble : 1999.
DPE Vierge.
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Gatien MESTRALLET - 06 10 59 52 58 - partenariat immo - 3 rue André Maginot - 38000 Grenoble.

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Informations sur le bien

  • Présentation

    • Local commercial

    Surface

  • Equipements

  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

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PARTENARIAT IMMOBILIER

3 RUE ANDRE MAGINOT
38000 GRENOBLE

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