Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 5 pièces - 125 m²

GRENOBLE 38000 | Ref : 1116-5108811

400 000 €

Appartement 5 pièces - 125 m² GRENOBLE

Informations sur les prix

Prix de vente de 400 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

GRENOBLE - Centre Gare - Magnifique opportunité pour une famille à la recherche de l'appartement de centre-ville alliant luminosité optimale et vue exceptionnelle sur nos massifs !
Cette véritable pépite se niche au 6ème et avant-dernier étage d'un immeuble bourgeois des années 1930. Depuis le palier desservi par l'ascenseur, deux portes palières ouvrent sur l'appartement. Celui-ci séduit d'emblée par ses volumes et les dimensions de ses ouvertures exposées Sud qui lui confèrent un grand confort en termes de lumière et de dégagement de vue, sans aucun vis-à-vis, sur les toits de la ville et les montagnes.
Le grand hall d'entrée distribue les différents espaces : côté Sud, vaste double séjour de 36 m² sur parquet chêne massif, deux chambres ; Côté Nord, chambre, cuisine avec balcon et cellier. Spacieuse salle d'eau et WC séparés. L'appartement recèle, en outre, de nombreux rangements et même un coffre-fort.
Des travaux de rénovation seront nécessaires pour profiter de tout le potentiel de ce bien d'exception.
Possibilité d'acquisition d'un garage double en sus du prix.
Chauffage individuel gaz. Climatisation. Grande cave (10 m²). Quartier dynamique avec proximité immédiate de toutes commodités, crèches, écoles, restaurants, transports (gare SNCF, gare routière, tram A, B et E et accès routiers).
Pour tout renseignement : 06.17.05.47.19 - Pierre NEXON - Agent commercial - EI

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 125 m²
  • Equipements

    • 3
  • Consommation énergétique

    306
    68
    68
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2900€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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VALORIS IMMOBILIER CONSEIL

27 BOULEVARD GAMBETTA
38000 GRENOBLE

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