Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 8 pièces - 150 m²

PONTCHARRA 38530 | Ref : 861-5104932

515 000 €

Maison 8 pièces - 150 m² PONTCHARRA
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 515 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

EN EXCLUSIVITE
Non loin du centre de PONTCHARRA, dans un petit hameau à 497 m d'altitude, j'ai le plaisir de vous proposer cette maison de charme en pierres sur ossature bois d'une surface de 150 m2 habitable . Vous pourrez profiter de l'extérieur, avec une terrasse couverte (barbecue et four à pizza) et son potager issu de la permaculture, le tout doté d'une imprenable vue sur le massif de la chartreuse.

Pour commencer la visite, au rez-de-chaussée se trouve l'entrée, donnant sur une cuisine tout équipée avec accès direct sur l'extérieur.
Un escalier majestueux en bois et tube inox vous permettra d'accéder au 1er étage pour y trouver le grand salon avec sa cheminée, un WC et la chambre parentale avec dressing et salle de bain (baignoire balnéothérapie, douche italienne, meuble simple vasque).

On poursuit cette visite avec au 2ème étage, une salle à manger et son petit balcon, un coin détente pour bouquiner et admirer les montagnes. Au 3ème étage, une vraie mezzanine est aménagée en bureau avec placards, 2 chambres mansardées et une salle de bain.

Au sous-sol, un atelier doté de nombreux rangements, une buanderie, un cellier, une douche avec hammam, un WC. La chaufferie accueille la la pompe à chaleur qui permet d'avoir un chauffage au sol,
Ce sous-sol peut quand à lui être aménagé en appartement indépendant (Accès par une porte donnant sur l'arrière de la maison).
2 places de stationnement devant l'entrée de la maison et un accès par l'arrière de la maison pour garer plus de véhicules.

Les volets sont en aluminium isolant, fenêtre triple vitrage, une VMC double flux avec choix des températures . Isolation : laine de bois.
Les charges (électricité, eau, chauffage) sont de 2100 € par an soit 175 € par mois - La taxe foncière est de 1761 €

L'ensemble est somptueux pour une vie familiale confortable à proximité de tout et au calme absolu.

Vous souhaitez avoir plus d'informations, planifier une visite sur ce bien exceptionnel, alors je suis à votre écoute :
Votre conseillère IMMOTHEP Crolles, Sandrine MONTEL LOUIS 06.58.63.58.46
Les honoraires sont à la charge du vendeur, mandat solidaire avec le fond de dotation du CHU Grenoble Alpes

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  • Appeler l'agence 0412040520

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 150 m²
  • Equipements

    • 3
    • 2
    • 2
  • Consommation énergétique

    132
    4
    4
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

IMMOTHEP

38 rue Docteur Mazet
38000 GRENOBLE

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