Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 4 pièces - 80 m²

LYON 07 69007 | Ref : DOM1963

430 000 €

Appartement 4 pièces - 80 m² LYON 07
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 430 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché*

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Venez découvrir ce bel appartement type T4, dans une résidence calme et sécurisée
sans vis-à-vis, à proximité de tout.

Les surfaces :
- Pièce de vie de 38m²
- 3 Chambres de 10,18_10,02_ 10,10m²
- Salle de bains de 3,63m²
- WC séparés
- Balcon 8,58m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Construction de 2008
- Surface habitable de 80,43m²
- Un grand balcon de 8,58m²
- 3 chambres équipées de placards
- Grands rangements
- Un box fermé pour 19 OOO€ en sus
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz de ville
- Système PAC (Climatisation)
- Double vitrage PVC
- Fibre
- Résidence sécurisée
- Pas de vis-à-vis
- Orientation Nord/Est
- Taxe foncière de 940€
- 1 er étage/4 avec ascenseur
- Un cellier
- 5 min de Jean-Macé
- Proche des commodités
- Aucun travaux à prévoir
- Proche commerces et écoles

La copropriété comprend 12 lots , les charges sont de 156€/mois, elles comprennent
l'entretien des espaces communs, espaces verts , l'entretien de la chaudière.

À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent la somme de 100€ d'électricité et gaz
par mois.

Venez découvrir ce bel appartement en configuration moderne, dans un environnement
calme, en retrait des routes, dans une résidence familiale, à proximité de tout, au coeur
du quartier Jean Jaurès.

Nous vous remercions de contacter Romain EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au
0625693495.

À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier

*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC*
*Honoraires charge vendeur*

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Romain Vincent R.S.A.C. 888694205 délivré à Vienne

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 80 m²
  • Equipements

    • 3
  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

Contacter l'agence

MAUGE IMMOBILIER

487, route de la Garenne
38200 LUZINAY

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