Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 4 pièces - 98 m²

VIENNE 38200 | Ref : 3245_5250_4

233 000 €

Appartement 4 pièces - 98 m² VIENNE
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 233 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

« APPARTEMENT DÉJÀ SOUS COMPROMIS »

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EXCLUSIVITÉ, VIENNE HYPERCENTRE,
A deux pas des commerces et commodités, 250 mètres de la gare, dans un immeuble ancien de caractère.
Appartement de type T4 d'une surface de 98 m2, au 1er étage sur 3, à rafraichir entièrement.
2 caves et un grand grenier.
Avec sa double exposition, cet appartement est très lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine de 12 m2, une salle à manger de 17 m2 et trois chambres spacieuses de 11,5, 11,5 et 16 m2. Une grande salle d'eau de 7 m2, un cellier et un WC séparé complètent ce bien.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec les parquets massifs, les belles hauteurs sous plafonds et la cheminée.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont individuels et assurés par une chaudière GAZ.
Concernant l'immeuble, il est très bien entretenu et aucuns travaux ne sont à prévoir. Le montant des charges s'élève à environ 80 euros par mois. Syndicat de copropriété bénévole. Seulement 4 lots d'habitation, 1 par étage.
Montant de la taxe foncière : 752 euros.
DPE : F
GES : D
 
AVIS DE L'ÉXPERT : IDÉALEMENT SITUÉ ET AVEC UN TRES BEAU POTENTIEL CET APPARTEMENT VOUS SEDUIRA.
 
Ce bien vous est proposé par Nicolas Raymond, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 799 862 743

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 98 m²
  • Equipements

    • 2
    • 1
  • Consommation énergétique

    272
    59
    59
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 14/04/2022

Contacter l'agence

ACI LUZINAY IMMOBILIER

51 rue des Marchands
38200 LUZINAY

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