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Maison 11 pièces - 205 m²
GRENOBLE 38100
| Ref : 65524
580 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 580 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
Maison - Immeuble - Rapport locatif - Investissement - 5 appartements - 216,66m2
Venez découvrir cet maison situé à GRENOBLE limite SAINT MARTIN D'HERES.
Constitué de 5 appartements individuels ce bien est très intéressant pour des investisseurs car 4 appartements sur 5 sont loués. L'appartement non loué est actuellement occupé par les propriétaires.
Cela permettrait également d'acquéreur un investissement immobilier tout en vivant dans l'appartement aménagé.
- Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de type 2 pièces plus cuisine d'une superficie d'environ 65m2 disposant d'une terrasse de 13m2 exposé EST avec belle vue sur BELLEDONNE. L'appartement est loué 640€/mois.
- Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 4 pièces plus cuisine d'une superficie de 66,81m2 en très bon état, actuellement occupé par les propriétaires. Cette appartement dispose d'un balcon orienté OUEST.
- Au rez de chaussée vous trouverez trois appartements :
Le premier, un studio d'une superficie d'environ 18m2 en bon état et loué 380€/mois.
le second, un studio d'une superficie d'environ 31m2 loué 375€/mois.
Le troisième d'une superficie de 15m2, d'une superficie d'environ 15m2 loué 310€/mois
Revenus mensuel : 1705€/mois
La maison dispose de deux cours pour pouvoir garer plusieurs voitures. Dans une des cours, vous retrouverez un garage ainsi qu'un coin barbecue.
Transport : BUS n°12, 13 et C5 et Tram D.
Quartier : Grenoble limite Saint Martin d'Heres.
Immeuble : Maison en bon état général.
Ce que nous aimons :
L'investissement immobilier incluant une résidence principale.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 319 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Benjamin HELBIG - 06 21 93 16 97 - moncenis smh - 139 avenue Ambroise Croizat - 38400 Saint-Martin-d'Hères.
Nos honoraires : http://www.moncenis-smh.fr/metier/honoraires-agence
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0476031616
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Maison
Surface
- 205 m²
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Equipements
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Consommation énergétique
3194646- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
MONCENIS IMMOBILIER SAINT MARTIN D HERES
139 AVENUE AMBROIZE CROIZAT
38400 ST MARTIN D HERES.
38400 ST MARTIN D HERES
Tél : 0476031616