Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 6 pièces - 120 m²

BELMONT TRAMONET 73330 | Ref : LH 6607

384 000 €

Maison 6 pièces - 120 m² BELMONT TRAMONET

Informations sur les prix

Prix de vente de 384 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Sur la magnifique commune de Belmont tramonet, venez découvrir en avant-première et exclusivement avec votre agence Loveimmo cette superbe maison de 2001 pleine de charme et de surprises !
Le bien se compose de la manière suivante:
Coté habitation, entrez sur un séjour lumineux, charmé par ses parements muraux et son plafond cathédrale. Ouvert sur la cuisine, pratique, fonctionnelle, et munie d'un cellier, cette pièce totalise 48.52 m2,
Dans ce même espace, un escalier monte vers une mezzanine spacieuse et agréable de 16 m2 juste au-dessus du salon.
Pour suivre, un couloir s'offre à vous en desservant 2 chambres, de 9 et 10 m2 toutes deux avec placards muraux et une suite parental de 18.55 m2, avec accès sur la 1 ère terrasse à l'avant de la maison.
Une salle de bain de 5.04 m2 et un WC séparé; également présents.
Direction le sous-sol avec ses 97 m2 de potentiel. Muni de 2 portes de garages motorisées, un espace atelier avec établi, un espace cave, et un coin d'eau avec WC séparé, cette grande surface plaira aux plus nombreux !
Stockage et bricolage seront au RDV!
Coté extérieur, une terrasse à l'arrière de la maison de 32 m2 environ sans vis à vis, abritée par des plaques de polycarbonate sur toute sa surface.
Vue de ce coin détente: les champs voisins de presque 2 hectares.
Pour finir en beauté, le bien vous offre une jolie piscine, installée il y a environ 4 ans, à coque et fonctionnant au chlore. La motorisation de celle-ci a été changée dans son intégralité l'année dernière
Pour information, la maison est munie de fenêtres et portes fenêtres en PVC double vitrage, et de volets bois très bien entretenus.
Niveau chauffage, vous disposez de 2 solutions. Un système de chauffage au sol électrique est installé et en service sur toute la surface habitable, ainsi d'un poêle à bois capable de chauffer toute les pièces.
Raccordée au tout à l'égout, et cadastrée sur 1300 m2 de terrain clos (sur l'arrière de la maison) et arborée.
Laissez-vous séduire par Le calme de ce bien, et la vue sur nos jolies montagnes
à 3 minutes en voiture de l'accès autoroute de St Genix sur Guiers, et 25 minutes de Chambéry.
Bourgoin se situe à 30 minutes de la maison.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laure-Hélène votre Agent Commercial Loveimmo immatriculé en EI au RSAC de Bourg en Bresse No 880 223 862

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 120 m²
  • Equipements

    • 3
    • 1
  • Consommation énergétique

    271
    8
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

LOVE IMMO

7, rue des Tisserands
38110 LA BATIE MONTGASCON

Tél : 04 74 88 65 60

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