Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 5 pièces - 133 m²

SEYSSUEL 38200 | Ref : 01_3218 - 5223

449 000 €

Maison 5 pièces - 133 m² SEYSSUEL
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 449 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

MAISON DÉJÀ SOUS COMPROMIS !

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o DISPONIBILITÉ : 7 jours sur 7 (Estimations, visites ...)
o Nous adaptons notre agenda en fonction de votre disponibilité avec la possibilité de signer le compromis de vente à l'agence un samedi ou dimanche.

o Pour l'année 2021 nous avons accompagné nos clients sur 250 projets de vie (Transactions : Maisons, Appartements et terrain)

o Chez ACI IMMOBILIER, agence Immobilière implantée depuis près de 15 ans sur le secteur, c'est la RIGUEUR d'une grande entreprise avec la CONVIVIALITÉ d'une agence familiale
o Agent Immobilier adhérent à la FNAIM et spécialiste sur le NORD ISÈRE (PAYS VIENNOIS)

o Nos ATOUTS :
CIBLAGE de clients LYONNAIS grâce à notre 2ème agence Lyonnaise ACI Immobilier
DISCRÉTION assurée si demande de vente sans communication.
Disponibilité réelle 7 JOURS sur 7 + Photos HDR (Haute Qualité) Prises de vues par DRONE VIDÉOS HD diffusées sur les réseaux sociaux Visite virtuelle 360o
Présence sur les réseaux sociaux Présence dans le Magazine FNAIM Diffusion sur Se loger, Le Bon coin et Bien ici Présence sur plus de 50 sites INTERNET

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EXCLUSIVITÉ
CENTRE VILLAGE
Cette maison RÉNOVÉE d'une surface habitable de 133 m2 + Grand garage, a été bâtie en 1855 + extension en 1980, sur un terrain CLOS de 703 m2.
Sur 2 niveaux, cette maison individuelle allie le CHARME DE L'ANCIEN et la MODERNITÉ.
Au rez-de-chaussée se situe les espaces de vie : Cuisine aménagée et équipée de 25 m2, LUMINEUX séjour de 22 m2 et espace détente avec accès sur un dressing équipée.
1 bureau de 8.29 m2, 1 salle de bain de 9 m2, 1 salle d'eau avec wc, 1 buanderie de 15 m2 et un grand garage attenant de 47 m2 complètent ce niveau.
Au 1er étage se situe l'espace nuit qui se compose de 3 chambres : 11.24 / 11.75 et 16.56 m2.

Côté extérieur:
Le terrain de 703 m2 est CLOS et BIEN EXPOSÉ.
Il est agrémenté de différents espaces de détente permettant à chacun de profiter des belles journées ensoleillées :
Terrasse avec AUCUN VIS A VIS et accessible depuis le séjour.
Piscine Hors sol en bois neuve.
Jardin bien exposé permettant de réaliser un joli potager ou d'installer un espace de jeux pour les enfants.
Puits
La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules;

Prestations :
L'ensemble des ouvertures sont en PVC double vitrage, les fenêtres sont oscillo-battantes, le chauffage est assuré par un poêle à pellet 15 Kw - programmable, radiateurs caloporteurs récents et programmables, les volets et les bandeaux de toit en bois.
La maison est équipée d'une alarme.
Fibre
Le portail est en métal et motorisé.
La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.

Enfin la maison se situe au centre du village, les commerces, écoles et transports scolaires sont accessibles à pied !

AVIS DE L'EXPERT :
UNE MAISON EN EXCELLENT ETAT, IDÉALE POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT LA PROXIMITÉ DES COMMODITÉS !

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 133 m²
  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 4
  • Consommation énergétique

    249
    7
    7
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

ACI LUZINAY IMMOBILIER

51 rue des Marchands
38200 LUZINAY

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