Description du bien

Colocataires salariés ou étudiants, ou famille : ce logement est fait pour vous !
6 Avenue Aristide Briand à FONTAINE, joli et grand 3 pièces et cuisine meublé bien agencé, clair et lumineux, traversant, en bon état, 69 m², avec balcon exposé plein sud, au 2e étage accessible par ascenseur dans une résidence des années 2000, en bon état .

Vous serez accueilli dans un hall avec un grand placard mural desservant une cuisine ouverte sur le séjour.

La cuisine est équipée de meubles de rangement, d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson électrique vitrocéramique, d'un micro onde, d'un kit vaisselle, table et chaises.

Le salon donne sur un grand balcon exposé plein sud. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un salon avec canapé convertible et étagères.

Vous profiterez de deux chambres, à l'arrière de l'immeuble, toutes deux équipées d'un grand placard mural, lits deux places avec couverture, un bureau. Le logement est doté d'une salle de bains avec baignoire avec paroi vitrée, une vasque et miroir. Le WC est séparé de la salle de bains.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. L'eau froide est collective et comprise dans les charges.
Transport : Le tram A dessert le centre ville de Grenoble. Vous avez accès à GEM en deux arrêts de tram en 10 mn. Pour vous rendre au polygone scientifique, vous pourrez changer de tramway et prendre le B qui peut aussi vous rendre sur le campus universitaire. Vous pouvez vous rendre aussi sur le polygone par la voie cyclable (10 mn en vélo).
Quartier : Quartier les fontainades avec commerces de proximité : banque, boulangerie, boucherie, bureau de tabac. Vous avez à proximité (10/15 mn à pieds) ou à un arret de tram, un supermarché (carrefour market). Les grandes écoles du centre ville sont accessibles trés rapidement (gem en 2arrets de tram, Minatec, Phelma, Inp en 4 arrets de tram, IUT en 4 arrets de tram....). Le campus universitaire est accessible avec un changement de tram. Le Lycée aristide berges de seyssinet (BTS) est accessible à pieds en une dizaine de minutes. De nombreux parcs existent à Fontaine de même que des équipements sportifs y compris une piscine, skate park. Des sites d'escalade sont accessibles en tram et à pieds. Une voie pietonne et cyclable le long de la berge de l'isère peut vous permettre de vous aérer.La ville met aussi à votre disposition une bibliotheque, une médiatheque. Le centre LA SOURCE permet d'obtenir des cours de musique ou tout simplement aller voir des concerts. Enfin les écoles maternelles ou primaire sont facilement accessibles si vous avez des enfants scolarisés.
Immeuble : Immeuble récent (2000) de 4 étages fermés par digicode et clés vigiles. L'ascenseur est accessible avec clés vigiK. laverie disponible au rdc.
Ce que nous aimons :
son agencement, son bon état, la présence d'un balcon.
Adresse : 38600 - FONTAINE - 6 Avenue aristide briand.
Libre à partir du 19/01/2023.
Meublé : Oui.
Loyer HC : 582 €.
Charges mensuelles : 113 €.
Honoraires de location : 582 €.
Dépôt de garantie : 1164 €.
DPE : 194 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : résid immo - 33 avenue du Vercors
CS 10010 - 38601 Fontaine Cedex - Consultez notre site http://www.resid-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : http://www.resid-immo.fr/metier/honoraires-agence