Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 1 pièce - 19 m²

CLERMONT FERRAND 63000 | Ref : 41835

39 000 €

Appartement 1 pièce - 19 m² CLERMONT FERRAND
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 39 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

APPARTEMENT STUDIO A CLERMONT-FERRAND - RÉSIDENCE ETUDIANTE LE BELVEDERE - SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 5.80 % - LOYER ANNUEL 2 261 € HT - TAXE FONCIÈRE 489 € - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 2017 : 424 € FISCALITE : LMNP Achetez un appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours, à un prix attractif, et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement brut élevé. Cet investissement s'adresse aussi bien aux initiés qu'aux néophytes: - Vous percevez des loyers immédiatement, convenant parfaitement à un investisseur pour créer du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé - Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial,vous percevez un loyer 12 mois/12 - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - La fiscalité LMNP est figée devant notaire, - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et déduction des charges) - Gestion de la location par un professionnel L'APPARTEMENT Un Studio de 19.40m² situé au 9ème étage, composé d'une

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement
    • 9

    Surface

    • 19 m²
  • Equipements

    • 2
    • Habitable
  • Consommation énergétique

    143

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AGDA

7 rue du Mail
38500 VOIRON

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