Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 2 pièces - 34 m²

CHAMROUSSE 38410 | Ref : 40816

47 300 €

Appartement 2 pièces - 34 m² CHAMROUSSE
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 47 300 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

T2 RÉSIDENCE LES VILLAGES DU BACHAT (LES DOMAINES DE L'ARSELLE) - LES DROSERAS - CHAMROUSSE - 6 COUCHAGES - IDÉAL INVESTISSEUR - BIEN ASSERVI A UN BAIL COMMERCIAL - FISCALITÉ LMNP - LOYER 3340 € HT SOIT 7.06 % DE RENTABILITÉ BRUTE - TAXE FONCIÈRE 364 € - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 467€ - DROIT DE SÉJOUR:1 SEMAINE LA FISCALITE Achetez un appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours, à un prix attractif, et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement brut élevé. Cet investissement s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes: - Vous percevez des loyers immédiatement, convenant parfaitement à un investisseur pour créer du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé - Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial,vous percevez un loyer 12 mois/12 - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - La fiscalité LMNP est figée devant notaire, - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et déduction des charges) - Gestion de la location par un

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 34 m²
    • 1
  • Equipements

    • 1
    • 1
    • Habitable
  • Consommation énergétique

    206

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AGDA

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