Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 2 pièces - 34 m²

GRENOBLE 38000 | Ref : 52899

120 000 €

Appartement 2 pièces - 34 m² GRENOBLE
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 120 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP, GRENOBLE. Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, revente avec le bail commercial en cours. TAUX DE REMPLISSAGE DE LA RÉSIDENCE Le taux de remplissage de cette résidence oscille entre 95% et 100% sur les 3 dernières années. Proche des pôles universitaires, écoles, transports en commun, Gare SNCF. La Résidence se situe à moins de 5 minutes à pied de l'hyper-centre historique de Grenoble, à 10 minutes de la gare routière SNCF, proche des arrêtes de bus et tram, à 3 kms du Campus Universitaire (12 min en vélo), à moins de 2 kms de l'école de commerce (5 min en vélo), à 3 kms du Pôle scientifique. APPARTEMENT Un logement traversant de type T2, situé au 4ème étage sur 6, de 34,15 m² environ, entièrement meublé et équipé comprenant : hall d'entrée, séjour avec kitchenette et placard, salle de bain avec WC et une chambre. Exposition Nord/Est et Sud/Ouest. Les photos correspondent au bien. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti ET révisé tous les ans. Bail renouvelé en 2020, v

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement
    • 4

    Surface

    • 34 m²
  • Equipements

    • 1
    • 1
    • Habitable
  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

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AGDA

7 rue du Mail
38500 VOIRON

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