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Appartement 3 pièces - 37 m²

VALMEINIER 73450 | Ref : 49785

91 500 €

Appartement 3 pièces - 37 m² VALMEINIER
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Informations sur les prix

Prix de vente de 91 500 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

T2 CABINE RÉSIDENCE LE VERMONT - VALMEINIER - 6 COUCHAGES - IDÉAL INVESTISSEURS - BIEN ASSERVI A UN BAIL COMMERCIAL - FISCALITÉ LMNP - LOYER 4289 € HT 1077 € DE BUDGET VACANCES SOIT 5.86 % DE RENTABILITÉ BRUTE SUR LE TOTAL OU 4.69% SUR LE LOYER SEUL - TAXE FONCIÈRE 420 € - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 267 € - DROIT DE SÉJOURS: BUDGET VACANCES DE 1077 € A 1347 € LA FISCALITE Achetez un appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours, à un prix attractif, et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement brut élevé. Cet investissement s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes: - Vous percevez des loyers immédiatement, convenant parfaitement à un investisseur pour créer du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé - Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial,vous percevez un loyer 12 mois/12 - Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel - La fiscalité LMNP est figée devant notaire, - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et déduc

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement
    • 2

    Surface

    • 37 m²

  • Equipements

    • 2
    • 1
    • 1
    • Habitable

  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

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7 rue du Mail
38500 VOIRON

Tél : 04 76 93 00 68
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