Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 1 pièce - 16 m²

VILLEURBANNE 69100 | Ref : 43986

69 000 €

Appartement 1 pièce - 16 m² VILLEURBANNE
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 69 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP, LYON VILLEURBANNE Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, revente avec le bail commercial en cours. La Résidence étudiante Arts Campus à Villeurbanne est parfaitement située, proche de l'IUT Lyon 1 Gratte ciel et du campus de la Doua. Le moyenne du taux d'occupation pour les 3 dernières années est de 88%. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans. Renouvellement de bail en cours de régularisation. Loyer annuel garanti au bail : 3840€ HT par an (3 479€ HT pour le logement et 361 € HT pour le stationnement). En plus, Service Sérénité facturé par le gestionnaire : 24€ HT / an. LOCALISATION La Résidence est située à proximité de l'IUT Lyon 1 et au Campus de la DOUA. Située dans un quartier résidentiel, elle est néanmoins à proximité des commerces et des transports en commun. Idéalement située près du quartier Gratte-Ciel avec ses nombreux commerces, restaurants et bars. APPARTEMENT AVEC STATIONNEMENT Un logement de type studio de 16,54 m² environ, a

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 16 m²
  • Equipements

    • 1
    • 1
    • Habitable
  • Consommation énergétique

    142

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AGDA

7 rue du Mail
38500 VOIRON

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