Les Assises de la Copropriété 2026 face aux défis locatifs
Le 31 mars 2026, la FNAIM de l’Isère a eu le plaisir de coorganiser la deuxième édition des Assises de la Copropriété au World Trade Center de Grenoble, aux côtés de l’Ordre des Avocats de Grenoble et de la Chambre Interdépartementale des Notaires du Dauphiné, en partenariat avec la Faculté de droit de l’Université Grenoble Alpes.
Près de 250 professionnels de l’immobilier, du droit, de la gestion de copropriété et de l’habitat ont répondu présents pour cette journée d’échanges et de réflexion consacrée aux défis locatifs en copropriété.
Après une première édition dédiée aux enjeux climatiques en 2024, nous avons souhaité poursuivre cette dynamique en abordant une thématique au cœur des préoccupations actuelles des copropriétaires, des syndics, des bailleurs et de l’ensemble des acteurs du logement.
Un rendez-vous devenu incontournable
Cette deuxième édition confirme l’intérêt croissant des professionnels pour les Assises de la Copropriété, un événement unique qui favorise le dialogue entre les différentes professions intervenant dans la gestion et la gouvernance des immeubles.
Notre ambition est simple : créer un espace d’échanges permettant de confronter les expériences de terrain, de décrypter les évolutions réglementaires et d’anticiper les enjeux qui façonneront la copropriété de demain.
Grâce à la mobilisation de nombreux experts, universitaires et praticiens, cette journée a une nouvelle fois permis d’apporter des réponses concrètes aux problématiques rencontrées quotidiennement par les professionnels.
Trois tables rondes pour décrypter les enjeux locatifs
Louer en copropriété : entre liberté et contraintes
La première table ronde a permis d’explorer les équilibres parfois complexes entre le droit de louer son bien et les règles collectives qui encadrent la vie d’une copropriété.
Les intervenants ont notamment abordé la destination de l’immeuble, les clauses du règlement de copropriété, le rôle de l’assemblée générale, les problématiques liées au comportement des locataires ainsi que les questions d’assurance et de responsabilité.
Les nouvelles pratiques locatives face aux enjeux de la copropriété
La deuxième séquence s’est intéressée aux évolutions du marché locatif et à leurs conséquences sur l’organisation des copropriétés.
Location saisonnière, sous-location, résidences services, bail réel solidaire, location-accession ou encore valorisation des parties communes : autant de sujets qui ont alimenté les échanges et permis d’apporter un éclairage juridique et opérationnel aux participants.
Repenser la place du locataire dans la copropriété
La dernière table ronde a ouvert une réflexion particulièrement stimulante sur la place du locataire dans la gouvernance des copropriétés.
Parmi les pistes évoquées figuraient une meilleure information des locataires sur les décisions collectives, leur participation aux débats des assemblées générales à titre consultatif ou encore, de manière prospective, leur implication dans certaines décisions ayant un impact direct sur leur quotidien.
Ces échanges ont permis d’interroger les modèles actuels de gouvernance et d’ouvrir des perspectives sur l’évolution des relations entre propriétaires, occupants et gestionnaires.
Une réussite collective
Nous sommes particulièrement fiers de cette deuxième édition qui confirme la pertinence de ce rendez-vous pour l’ensemble des acteurs de l’immobilier.
La qualité des interventions, la richesse des débats et la forte mobilisation des participants témoignent de la nécessité de poursuivre ces temps de réflexion collective autour des grands enjeux de la copropriété.
Face aux évolutions réglementaires, sociétales et économiques qui transforment le secteur du logement, nous continuerons à favoriser le dialogue entre les professions et à porter des initiatives contribuant à faire avancer la réflexion sur la copropriété de demain.
