Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 2 pièces - 40 m²

GRENOBLE 38000 | Ref : 1_LEVAP490000932

126 000 €

Appartement 2 pièces - 40 m² GRENOBLE

Informations sur les prix

Prix de vente de 126 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Grenoble - Alsace Lorraine / Berriat
Venez découvrir en exclusivité, ce bel appartement 2 pièces + cuisine avec une surface au sol de 40,84m2 et de 31,61m2 loi carrez, situé au deuxième étage d'une petite copropriété fermée et sécurisée, proche du cours berriat et de l'avenue alsace lorraine.
Vous serez accueilli par un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement rénovée, pour une surface totale de 18,36m2.
Le coin nuit dispose d'une grande chambre et d'une salle de bain dotée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec miroir et d'un emplacement pour la machine à laver le linge.
La pièce WC est séparée pour plus de confort.
Une cave de 7,63m2 vient compléter ce bien.
L'appartement possède de nombreux atouts : calme, proximité des transports et commerces, beaux volumes, luminosité, belle rentabilité locative.
Anciennement loué 630EUR / mois.
La taxe foncière 2023 s'élève à 825EUR et les charges de copropriété représentent environ 30EUR / mois.
A visiter sans tarder, contactez moi pour une visite : Emma LACHCAR / O6 25 13 65 63 / elachcar@immothep.fr.
Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/d4fa73b8-58b0-421e-a462-152159029be1.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 40 m²
  • Equipements

    • 1
    • 1
    • 0
  • Consommation énergétique

    393
    12
    12
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 790 € TTC / an et 1100 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter l'agence

IMMOTHEP

18, rue Docteur Mazet
38000 GRENOBLE

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