Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 5 pièces - 118 m²

ST PRIEST 69800 | Ref : DOM7403

459 000 €

Appartement 5 pièces - 118 m² ST PRIEST
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 459 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Un superbe duplex, compromis idéal entre l'appartement et la maison, baigné de lumière. Vous serez charmé par sa disposition, son emplacement, et sa pièce de vie chaleureuse et conviviale donnant sur une grande terrasse.
Niché dans le village de Saint Priest, vous serez proche de toutes les commodités à pieds, école, transport, commerces...

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec grand rangement mural
- Chambres avec placard et dressing : 14m²_13m²
- Salle de bains avec douche et baignoire : 7m²
- Garage pour une voiture et du rangement : 24m²
- Cave : 6,50m²

Au premier étage :
- Pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse plein sud de 31m²
- Dégagement
- Chambres : 11m²_14m² au sol (7,14m² en carrez)
- WC

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de ville de 1989 entièrement rénovée en 2008 dans le quartier du Village de St Priest
- Surface habitable de 118m² environ
- Parcelle de 174m² exposé nord est
- Terrasse exposée plein sud de 31m²
- Centre de St Priest Village à 200m
- Garage et place de stationnement
- Chauffage par climatisation réversible et chaudière au gaz
- Fenêtres en alu double vitrage, oscillo battantes avec volets roulants électriques
- Adoucisseur
- Copropriété de 2 lots
- Maison mitoyenne en pisé
- Fibre
- Écoles maternelle et primaire à 300m, lycée à 800m
- Bus 50,62 et 76 dans les rues parallèles
- Tramway à 15 minutes à pieds
- Taxe foncière de 1900€
- A titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1086€/an de gaz et 650€/an d'électricité
- DPE 175 (D) GES (35)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1430€ et 2000€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

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au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

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Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement !

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

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  • Appeler l'agence 0645903088

Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 118 m²
  • Equipements

    • 4
    • 0
  • Consommation énergétique

    175
    35
    35
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

MAUGE IMMOBILIER

487, route de la Garenne
38200 LUZINAY

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