Fédération Nationale de l'Immobilier

Immeuble - 485 m²

RIVES 38140 | Ref : 0767NC-5408440

500 000 €

Immeuble  - 485 m² RIVES
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 500 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

EXCLUSIVITE Rives coeur de ville, Ensemble immobilier de 485 m² de plancher dont actuellement 315 m² environ habitables, comprenant 1 immeuble de 3 lots, une grange, une cour et un grand jardin, à proximité direct de toutes les commodités !
Vous disposez d'un Immeuble sur 3 niveaux composés, au RDC d'un local commercial loué de 98 m² environ, au 1er Etage d'un appartement T4 de 117 m² environ et au 2ème Etage d'un appartement T4 de 100 m² environ. Les 3 lots sont traversants exposés Nord/Sud, avec des accès indépendants. Valeur locative annuelle : 29 424 €.
S'ajoute une grange à rénover sur 2 niveaux composés, au RDC d'une surface de 70 m² divisée en 2 garages toute hauteur, à l'étage d'un plateau ouvert de 75 m² toute hauteur jusqu'à la charpente traditionnelle récente. Possibilité de créer un étage supplémentaire.
Attenant, un bel atelier de 30 m² environ face au jardin exposé Ouest, sans vis à vis et avec un accès indépendant.
Le tout sur un terrain plat et constructible d'une surface de 493 m² dont de 127 m² environ de jardin. Logements libres de toute occupation à la vente.
Px: 500 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

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Informations sur le bien

  • Présentation

    • Immeuble

    Surface

    • 485 m²
  • Equipements

    • 4
  • Consommation énergétique

    259
    24
    24
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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VISION IMMO

2BIS, RUE VOLTAIRE
38500 VOIRON

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