Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOGGIA ET TERRASSE
Proche du tramway Saint-Martin-d'Hères, Maison Communale (ligne D), en location à ST MARTIN D HERES (38400), votre agence Citya Immobilier Andreolety est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces meublé orienté nord-sud de 64,69 m².
Il est situé dans un immeuble avec ascenseur et bien sécurisé. Son intérieur comporte un entrée desservant deux chambres, une cuisine équipée ouverte sur séjour et une salle de bains avec wc. Le plus : une loggia côté cuisine pouvant servir de salle à manger ou jardin d'hiver. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est en bon état général.
Parfait pour prendre un peu l'air ou profiter des journées ensoleillées, il bénéficie d'une terrasse plein sud. Une cave complète aussi les 3 pièces de cet appartement.
On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que les lignes D et C du tramway juste à côté. Des autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Mon Cine tout comme sur un conservatoire et un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et trois supérettes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez notre agence immobilière Citya Immobilier Andreolety pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à ST MARTIN D HERES. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 900,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 840,97 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 194,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.