Description du bien

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Un appartement sur givors, limite Grigny, très récent, très lumineux de 2022, avec de très jolies prestations et sa grande terrasse avec vue dégagée sans vis à vis
Vous apprécierez sa proximité avec les commerces ainsi que la gare.

Agencement de l'appartement :

- Entrée avec placard mural : 4,49m²
- Séjour/cuisine : 20,13m²
- Chambre : 11,51m²
- Salle d'eau avec wc : 5,39m²
- Terrasse :7m²

Les caractéristiques de ce bien :

- Résidence de 2022
- Constructeur : Nexity
- Surface habitable de 42m²
- Jolie terrasse avec vue dégagée de 7m²
- Appartement au 4e étage sur 5 avec ascenseur
- Chauffage gaz avec chaudière individuelle et climatisation réversible
- Charges de 45 € par mois seulement comprenant l'entretien de la chaudière et parties communes
- Copropriété de 130 lots
- Double vitrage PVC avec volet roulant manuel
- Fibre
- Cuisine entièrement équipée
- Très jolies prestations au niveau carrelage, cuisine, salle d'eau
- Possibilité de louer un garage pour 60 € par mois
- Gare à proximité
- À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 40€/mois d'électricité et 20€/mois de gaz
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

« Ce bien est à vendre en vente dynamique (ou vente interactive) réalisée par un partenaire de MAUGÉ Immobilier. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente dynamique (ou vente interactive) est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente dynamique (ou vente interactive) ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.»

Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

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On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! "

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne