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Immeuble

GRENOBLE 38000 | Ref : 65268F717C82C400425511

430 000 €

Immeuble GRENOBLE
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 430 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

GRENOBLE HYPER-CENTRE / ALSACE LORRAINE

POUR INVESTISSEUR : Un lot de cinq appartements vendus avec locataires en place, situés dans un immeuble sur cour de la rue Denfert Rochereau.

- Un 2P+C de 49,50m² rénové en 2011 - Bail du 26/07/2022 - Loyer annuel de 7 804 € / CC - DPE classé E.

- Un 1P+C de 31,98m² rénové en 2005 - Bail du 17/05/2022 - Loyer annuel de 5 334 € / CC - DPE classé E.

- Un 1P+C de 31,57m² rénové en 2017 - Bail du 01/08/2023 - Loyer annuel de 5 724 € / CC - DPE classé E.

- Un 1P+C de 29,30m² rénové en 2002 - Bail du 2810/2023 - Loyer annuel de 5 121 € / CC - DPE classé E.

- Un 1P+C de 27,63m² avec cour privative de 10m² rénové en 2021 - Bail du 24/01/2023 - Loyer annuel de 6 672 € / CC - DPE classé E.

Chauffage individuel électrique - Fenêtres PVC double vitrage. Local à vélo.

Loyer annuel de 30 655 €. Charges annuelles de 2042 €. Taxe foncière 2023 de 3 274 €.

Rendement net de 5,5% avant impôts.

Copropriété de 48 lots.

EXCLUSIVITE.

Contact : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61

Contact : Laurent ARDITO 06 89 11 99 67

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Informations sur le bien

  • Présentation

    • Immeuble

    Surface

  • Equipements

  • Consommation énergétique

    317
    10
    10
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

CABINET BESSON

16 place Notre Dame
38000 GRENOBLE

Tél : 04 76 44 01 01
Infos sur l'agence Site et honoraires

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