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Appartement 4 pièces - 136 m²

GRENOBLE 38000 | Ref : GES13540006-216

2 255 € charges comprises

Appartement 4 pièces - 136 m² GRENOBLE
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exclusif

Informations sur les prix

Loyer de 2 255 € par mois charges comprises

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES - CHARME DE L'ANCIEN
À louer : Citya Immobilier Andreolety vous propose cet appartement de 4 pièces de 136,48 m² situé à au coeur de GRENOBLE (38000), plein Sud et sans vis à vis direct. Rare à la location !
Il offre un séjour spacieux doté d'une très belle hauteur sous plafond avec système Home Vidéo (écran + enceinte), trois chambres de grande taille dont une avec un grand dressing, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau double vasque et des balconnets.
L'appartement bénéficie de nombreux rangements attenants, des pièces avec de beaux volumes dont certaines avec cheminées en très bon état, moulures au plafond, parquet authentique très bien conservé et carreaux de ciments d'époque dans le couloir de l'entrée.
Il est situé dans un immeuble de bon standing avec ascenseur.
Le logement dispose d'une climatisation réversible pour un meilleur confort quelque soit la saison
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 11 lignes de bus ainsi que les lignes B, C, E et A du tramway à proximité. Six cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des poissonneries.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en location à GRENOBLE.
Loyer de 2 255,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 2 276,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 501,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 409,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 136 m²

  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    184
    5
    5
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

CITYA DAUPHINÉ

23, Rue Hoche
38000 GRENOBLE

Tél : 04 76 86 66 80
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