Description du bien

En EXCLUSIVITE chez Eca Immobilier, nous avons la perle rare !!!
Vos critères de recherches sont : une maison en excellent état sans aucun travaux à prévoir, de beaux volumes et un environnement privilégié sans vis-vis, joliment arboré avec une magnifique vue montagnes, (Dent du chat et le Mont Blanc) , nous avons ce qu'il vous faut !
Cette maison sur sous-sol semi-enterré au style industriel, d'environ 95m² habitables (145m² de surface utile), vous propose un bel espace de vie de plain-pied de 47m² comprenant un salon-séjour très lumineux séparé par une belle verrière donnant accès à la cuisine moderne, aménagée et équipée.
A noter qu'une jolie porte d'atelier apporte un charme supplémentaire à cette pièce et donne à la fois accès au demi-étage et au sous-sol. Au demi-étage, vous apprécierez les 3 belles chambres qui bénéficient également d'une vue panoramique sur la campagne alentour, la grande salle d'eau et le WC indépendant.
Quant au sous-sol d'environ 50m², actuellement composé d'un coin buanderie, d'une salle de sport et d'un atelier, il offre la précieuse possibilité de créer de nouveaux agencements/aménagements au besoin.
Côtés extérieurs : 3 terrasses de 100m² environ avec trois expositions différentes, dont une avec Pergola en bois de 2021, et une autre avec store-banne motorisé, permettant de pouvoir profiter du jardin à tout moment de la journée.
Un beau terrain de plus de 1 800m2, véritable écrin de verdure à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis et doté d'une piscine 5X10 sécurisée, d'un pool-house de 19m² de 2021 et d'un chalet en bois.

Prestations : fosse septique conforme, isolation des combles en 2021, Menuiseries en PVC double vitrage, Baie coulissante en Alu, Volets roulants électrique + volets battant PVC, moustiquaires + stores sur toutes les fenêtres, chauffage au sol électrique (installation neuve) + poêle à bois de 2019, adoucisseur d'eau, alarme, visiophone, porte de garage et portail motorisés, maison connectée (domotique)+ 3 caméras extérieures de surveillance.
Ce bien dispose de nombreux autres atouts, que vous découvrirez lors de votre prochaine visite.
Position stratégique : Sur le bas de la charmante commune de Dolomieu, A 8 min. de Morestel, 10 min. de la gare La Tour du Pin, à 15 min. de A43. Arrêt de bus scolaire à proximité.

N'hésitez pas à contacter votre agence ECA IMMOBILIER au 04 74 27 87 74 / Elodie PENALVER 06 64 67 91 61
Plus d'informations sur http://www.ecaimmobilier.com/ (réf. 380225793)