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Maison 5 pièces - 164 m²

MORESTEL 38510 | Ref : 380225782

329 000 €

Maison 5 pièces - 164 m² MORESTEL
vente maison MORESTEL
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Informations sur les prix

Prix de vente de 329 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Superbe maison de Maître en Pierre située dans le joli village de Passins à 3 min. de Morestel.
Beaucoup de charme pour cette maison entièrement restaurée avec goût de 164m² habitables - 305m² au sol, alliant le charme de l'ancien, un confort contemporain et des matériaux de qualité.
L'entrée se fait par une généreuse cuisine de 25m² équipée, avec ilot central donnant sur un très beau salon-séjour de 49 m² avec ses tomettes d'origine, ses poutres apparentes, son plafond à la Française ainsi que sa belle cheminée en marbre et ses placards intégrés d'époque.
Sur ce même niveau, vous disposerez d'une belle salle d'eau avec wc et d'un cellier.
Par un escalier en bois ancien, vous accéderez au premier niveau menant à l'espace nuit qui com/prend 4 grandes chambres (14,26 à 17.5m²), avec parquet, poutres apparentes, cheminées décoratives, placards intégrés dont deux chambres communicantes et vous serez séduit par ses vieille portes en bois.
L'atout de ce niveau, est sa belle salle de bains : vous pourrez vous détendre dans un bain avec une jolie vue sur l'extérieur.

Et ce n'est pas fini …Si la surface ne vous suffit pas, 130 m² de combles aménageables où des velux ont déjà été installés.
A l'extérieur, une belle cave voûtée de 35m², environnement calme, ainsi qu'un puit qui vous facilitera l'entretien pour la parcelle de 1315m² séparée avec une partie cours et une partie terrain partiellement constructive entièrement clos et arboré.
Caractéristiques :
Menuiserie en PVC double-vitrage
Volet roulant en Alu solaire au rez-de-chaussée
Chaudière électrique et poêle à granule - Adoucisseur
Relié au tout à l'égout.
Toiture en très bon état
N'hésitez pas à contacter votre agence ECA IMMOBILIER au 04 74 27 87 74 / Elodie PENALVER 0664679161
Plus d'informations sur http://www.ecaimmobilier.com/ (réf. 380225782) N'hésitez pas à contacter votre agence ECA IMMOBILIER au 04 74 27 87 74
Plus d'informations sur http://www.ecaimmobilier.com/ (réf. 380225782)

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 164 m²

  • Equipements

    • 4
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    284
    9
    9
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2740 € TTC / an et 3760 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

ECA IMMOBILIER

39 rue Claude Rochas
38510 MORESTEL

Tél : 04 74 27 87 74
Infos sur l'agence Site et honoraires

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