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Maison 3 pièces - 90 m²

CORBELIN 38630 | Ref : 380225755

310 000 €

Maison 3 pièces - 90 m² CORBELIN
vente maison CORBELIN
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 310 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

A 10 minutes de l'A43 et à moins de 2 kilomètres du centre village des Avenières et de toutes ses commodités (Commerces, école primaire, collège, piscine, etc.), dans un environnement champêtre et préservé, venez découvrir en exclusivité cette maison sur sous-sol complet de 1970, extrêmement bien entretenue et à faible consommation énergétique.
En effet, de très bonne confection (moellons doublés briques + isolant), les propriétaires ont su la faire évoluer au fil du temps en améliorant son confort et ses prestations.
D'une superficie habitable d'environ 90m2, elle se compose actuellement d'un grand hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée flambant neuve de plus de 12m2, d'un salon/séjour de plus de 31m2 très lumineux avec accès sur la terrasse extérieure et agrémenté d'un poêle à bois, d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC indépendant .
A noter que les combles, isolées, peuvent être aménagées.
Au sous-sol, non enterré, vous apprécierez les beaux volumes vous permettant d'agrandir la surface habitable au besoin : un grand garage de plus de 31m2 avec porte motorisée et un espace buanderie, un atelier de 26m2, un laboratoire carrelé d'environ 5m2, une cave, une pièce de stockage de 10,50m2 et un WC indépendant.
Concernant les extérieurs, vous serez enchantés par le beau terrain plat piscinable, entièrement clôturé et arboré de 2 932m2 (noisetier, figuier, cerisier, prunier, noyer, pêcher, pieds de vigne, etc), offrant une magnifique vue panoramique sur la campagne alentour. Un puits avec pompe de relevage, idéal pour arroser le jardin, et un four à pain complètent ce bien aux multiples atouts.
Caractéristiques : Assainissement tout à l'égout - Huisseries PVC Double vitrage et volets roulants électriques - Chauffage par PAC installée en 2021 - Portail motorisé et interphone.

N'hésitez pas à contacter votre agence ECA IMMOBILIER au 04 74 27 87 74
Plus d'informations sur http://www.ecaimmobilier.com/ (réf. 380225755)

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 90 m²

  • Equipements

    • 2
    • 0

  • Consommation énergétique

    141
    4
    4
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 610 € TTC / an et 900 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

ECA IMMOBILIER

39 rue Claude Rochas
38510 MORESTEL

Tél : 04 74 27 87 74
Infos sur l'agence Site et honoraires

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