Description du bien

Très belle propriété sise sur 2 600m² de terrain clos et arborés, proches du coeur du village tout en restant à l'abri des regards, piscine, sauna et terrain de tennis privés,

Un chalet sur trois niveaux
Rdc : Grand garage 2 voitures, chaufferie (chaudière fioul), salle de jeux, 2 pièces/chambres, 1 salle d'eau, wc, cave.

Au premier :
- Entrée avec rangements et toilette invités.
- Dégagement sur grande pièce séjour/salle à manger avec cheminée, grand bureau, l'ensemble ouvert sur une large terrasse orientée au sud.
- Une cuisine séparée et lingerie/cellier.

Au deuxième :
- 4 chambres dont suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire),
- 1 seconde salle de bain indépendante,
- 1 salle d'eau, wc indépendant
- 1 bureau (chambre possible).

Dans le jardin un chalet annexe de 56m² environ comprenant :

En rez de chaussée :
- salle machinerie piscine, sauna, salle d'eau avec wc,
- cuisine/ salle à manger aménagée ouverte sur terrasse abritée Est.

Étage : une grande chambre en sous pente avec 2 velux.

- Une piscine de 13 x 6,5 m de long environ avec accessoire « nage à contre-courant », éclairages sous eau, extérieurs, sonorisation.

- Un terrain de tennis

- Un cabanon pour rangements mobilier de jardin, établi.

L'ensemble bénéficie de très nombreux aménagements réalisés sur mesure avec des matériaux de grande qualité. Décoration à moderniser.

Bien rare à la vente, haut de gamme, Villard de Lans, Vercors
Contact BAUD IMMOBILIERTrès belle propriété sise sur 2 600m² de terrain clos et arboré, proche du coeur du village tout en restant à l'abri des regards, piscine, sauna et terrain de tennis privés,

Le chalet sur trois niveaux
Rdc : Grand garage 2 voitures, chaufferie (chaudière fioul), salle de jeux, 2 pièces/chambres, 1 salle d'eau, wc, cave.

Au premier :
- Entrée avec rangements et toilette invités.
- Dégagement sur grande pièce séjour/salle à manger avec cheminée, grand bureau, l'ensemble ouvert sur une large terrasse orientée au sud.
- Une cuisine séparée et lingerie/cellier.

Au second :
- 4 chambres dont suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire),
- 1 seconde salle de bain indépendante,
- 1 salle d'eau, wc indépendant
- 1 bureau (chambre possible).

Dans le jardin un chalet annexe de 56m² environ comprenant :

En rez de chaussée :
- salle machinerie piscine, sauna, salle d'eau avec wc,
- cuisine/ salle à manger aménagée ouverte sur terrasse abritée Est.

Étage : une grande chambre en sous pente avec 2 velux.

Et plus encore :
- Une piscine de 13 x 6,5 m de long environ avec accessoire « nage à contre-courant », éclairages sous eau, extérieurs, sonorisation.
- Un terrain de tennis
- Un cabanon pour rangements mobilier de jardin, établi.

L'ensemble bénéficie de très nombreux aménagements réalisés sur mesure avec des matériaux de grande qualité. Décoration à moderniser.

Bien rare à la vente, haut de gamme, Villard de Lans, Vercors
Contact BAUD IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie p...