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Maison 6 pièces - 177 m²
MOIRANS 38430
| Ref : 302-2023-5315934
595 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 595 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Immobilière MV Immobilier:
MOIRANS, à deux pas du centre ville et des commodités tout en profitant d’un cadre privilégié avec une magnifique vue dégagée.
Un vrai coup de cœur vous attend pour cette propriété en pierres et pisé entièrement rénovée, d’une surface de 177 m² (habitables) avec combles, dépendance attenante de 32 m² au sol et garage de 34,70 m² (170 m² exploitables à l'étage), sur un terrain de 1790 m² en zone UA.
La 1° partie de l’habitation se compose au rdc d’une entrée, d’une cuisine équipée Teisseire (plaque gaz, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) ouverte sur une pièce de vie de 43 m² avec placard mural, d’une salle d’eau de 7,86 m², d’un WC suspendu indépendant avec lave-mains et d’une buanderie.
A l’étage un couloir avec placard mural dessert 3 chambres de 13,36 m² (placard mural), 12,72 m² et 14,16 m², une SDB de 7,81 m² avec WC.
La 2° partie de l’habitation (attenante et communicante avec la 1°) se compose au rdc d'un spacieux salon de 42 m² avec cheminée, d’un WC indépendant (à terminer) et d’une buanderie de 3,01 m² (à finir) et d’un patio intérieur (dépendance) de 32,58 m² (étage de 80,27 m² aménageable).
A l’étage un pallier dessert une suite parentale de 19,55 m² avec placard mural, WC et salle d’eau de 3,75 m² (à terminer) et donne accès à la grange.
Nous trouvons également des combles de 90 m² aménageables.
Attenant à la maison un garage de 34,70 m².
L’extérieur est à l’image de l’Intérieur : magnifique.
1790 m² entièrement plat et clos, aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules, d’une terrasse de 50 m² en partie couverte, d’un jardin arboré avec un puits, d'un abri de jardin de 15 m², d'un bassin et d'un récupérateur d’eau de pluie.
Situé en zone UA il offre de nombreuses possibilités.
Menuiseries en bois double-vitrage avec volets manuels bois.
Système de chauffage au bois grâce au poêle à bois à inertie situé dans la pièce de vie.
Assainissement collectif.
Interphone, portail manuel (prêt à raccorder), fibre.
595 000 € - Honoraires charge vendeur
CLASSE ÉNERGIE E.
A visiter avec votre agent commercial indépendant de secteur : Adlem au 06 18 68 38 29
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0480799815
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Maison
Surface
- 177 m²
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Equipements
- 4
- 1
- 1
- 0
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Consommation énergétique
27588- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660€ TTC / an
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
MARIE VIAL IMMOBILIER
1 avenue Raymond Tézier
38500 VOIRON
Tél : 0480799815