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Maison 5 pièces - 125 m²
ECHIROLLES 38130
| Ref : 1498
525 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)
Informations sur les prix
Prix de vente de 525 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
Description du bien
Dans un secteur pavillonnaire au calme et très bien desservi, à 2 pas du Nouveau-Centre, cette maison individuelle, édifiée dans les années 80 sur un terrain de 892m2, présente la possibilité de détacher une parcelle de 368m2. (Plan transmis sur demande)
De plain-pied, on retrouve un séjour de 35m2 ouvrant Sud et Ouest sur une terrasse, une cuisine attenante pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Un vestiaire avec toilettes complète le rez de chaussée.
A l'étage, on trouve 3 chambres parquetées, dont deux sont dotées d'un rangement, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. La chambre principale dispose d'un balcon exposé Est ainsi que de sa salle d'eau privative avec fenêtre. Un bureau en sous-pente peut faire office de petite 4ème chambre.
En dépendances, un garage de 35m2 avec mezzanine de stockage au dessus, relié à l'habitation, et la partie chaufferie et cave en sous-sol avec une chaudière Viessmann récente. On pourrait faire une chambre au dessus du garage très facilement.
La maison a été très bien conçue, et construite avec des matériaux de grande qualité, ce qui permet notamment d'avoir un DPE classé C. GES C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est la suivante : entre 1100EUR et 1550EUR (estimation basée sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021). Les écoles maternelles et primaires Joliot Curie et Paul Langevin, le collège Louis Lumière, le lycée Marie Curie, ainsi que la clinique des Cèdres, le cinéma Pathé Echirolles, la Frange Verte et toutes les commodités de la ville sont accessibles à pied.
Le prix comprend le montant des honoraires à la charge de l'acquéreur soit 500 000 EUR + 25 000 EUR soit 5% TTC.
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0476290711
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Maison
Surface
- 125 m²
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Equipements
- 4
- 1
- 3
- 0
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Consommation énergétique
13328- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ TTC / an
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
IMMOBILIER DU BONHEUR
42 AVENUE DE GRUGLIASCO
38130 ECHIROLLES
Tél : 0476290711