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Maison 4 pièces - 84 m²

298 000 €

Maison 4 pièces - 84 m²
vente maison
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 298 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien


EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE - TERRAIN ET GRAND GARAGE (HANGAR 73 m²)

A 5 min de SAINT-EGREVE "LA MONTA" : RARE ! Maison individuelle de plain-pied an. 1972 (accolée par l'arrière) d'une superficie d'environ 85 m² , elle bénéficie d'un beau séjour de plus de 28 m² ouvrant sur terrasse et jardin de 768 m² , trois chambres, salle de bains et toilettes indépendant !
Menuiseries pvc double vitrage assorties de leurs volets roulants élect.
Chauff. pompe à chaleur (clim réversible)
Grand garage non attenant de 73 m² !
PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION (Assainissement, déco, sanitaires, élect...)
Piscine (à rénover)

La maison se trouve dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Côté transports, il y a les lignes de bus 60 et 61 à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A48, A480 et A41 et les nationales N481 et N87 sont accessibles à moins de 9 km.

Elle est proposée à l'achat pour 298 000 Euro. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants. Cette maison a une classe énergétique E (275 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 438 Euro et 1 946 Euro en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

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  • Appeler l'agence 0476092259

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 84 m²

  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    275
    8
    8
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

AGENCE GUY HOQUET ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945
38130 ECHIROLLES

Tél : 0476092259
Infos sur l'agence Site et honoraires

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