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Maison 9 pièces - 288 m²
MEYLAN 38240
| Ref : 1069
1 245 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 1 245 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
Nichée au coeur de la vallée du Grésivaudan, sur les contreforts du massif de la Chartreuse et face au massif de Belledonne, cette exceptionnelle grange rénovée en 2022 avec un goût exquis et agrémentée de prestations modernes se développe sur une superficie de 288 m2, implantée au sein d'un terrain clos et arboré de 955 m2.
Dès le rez-de-chaussée, l'élégance s'exprime à travers une cuisine dinatoire haut de gamme qui s'ouvre généreusement vers l'extérieur, inondant ainsi l'espace de lumière naturelle. Un cellier pratique, un vaste salon baigné de clarté, une chambre avec salle d'eau dédiée aux invités, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, complètent harmonieusement ce niveau.
Le premier étage, parqueté en chêne massif, abrite quatre pièces pensées avec soin. Une chambre parentale raffinée avec son dressing sur mesure et salle de bains, un WC indépendant, deux chambres d'enfant pourvues de placards, une salle d'eau avec WC, un bureau fonctionnel ainsi qu'un dégagement subtilement aménagé proposant un espace bibliothèque suspendu au-dessus du salon.
Le deuxième étage est résolument dédié au divertissement, offrant une salle de jeux spacieuse ainsi qu'un espace cinéma parfaitement agencé.
A l'extérieur, une terrasse élégante, en parfaite continuité avec la cuisine, offre une vue imprenable sur le massif de Belledonne. Celle-ci permet d'accéder à l'espace piscine, complété par un local technique et un pool house, ainsi qu'au terrain de pétanque pour des instants de détente. Alternativement, un majestueux tilleul vous accueille à l'ombre, offrant un espace rafraichissant et paisible. Un garage double équipé d'un atelier vient également compléter cette propriété.
Idéalement situé dans un environnement paisible, ce bien d'exception se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Les transports en commun sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, tandis qu'Innovallée n'est qu'à 10 minutes et le centre-ville de Grenoble ainsi que Crolles à seulement 15 minutes en voiture. Une opportunité rare qui conjugue harmonieusement élégance, confort moderne et emplacement privilégié.
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0476464398
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Maison
Surface
- 288 m²
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Equipements
- 5
- 3
- 0
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Consommation énergétique
881414- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1112 € TTC / an et 1504 € TTC / an
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE
3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE
38000 GRENOBLE
Tél : 0476464398