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Maison 5 pièces - 140 m²
VILLETTE DE VIENNE 38200
| Ref : DOM5261
459 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 459 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Nos honoraires sur ce bien ? 9.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché*
Venez découvrir cette magnifique maison de village très lumineuse au coeur de Villette de Vienne, entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2018.
Vous serez séduit par ses beaux volumes modernes et son très joli jardin ainsi que sa proximité direct avec les commerces.
Rez de chaussée :
- Entrée avec placard
- Pièce de vie : 76m²
- Chambre : 9m²
- Buanderie/Cellier : 8m²
- Salle d'eau : 4m²
- WC séparés
- Dégagement
Au 1er étage :
- Chambres avec placards muraux : 11,40m² _11,20m²_17m²
- Salle d'eau/bains avec WC : 7m²
- Dégagement
Caractéristiques du bien :
- Surface Habitable : 140m²
-Terrain de 335m²
- Porche avec porte sectionnelle : 28m²
- Combles mansardées aménageable ( placo et électricité déjà présents)
- Grande terrasse carrelée
- Buanderie/cellier/ local technique
- Très grande pièce de vie avec cuisine faite sur mesure
- 1 chambre au rdc avec salle d'eau indépendante
- Exposition Sud/Ouest
- Pompe à chaleur Air/Eau, Chauffage au sol au rdc, sol rafraîchissant
- Poêle à granulés
- Fibre
- Tout à l'égout
- Fenêtres aluminium, volets électriques avec commande centralisée, bandeaux de toit PVC
- Taxe foncière de 1079€
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- En plein centre du village
- École de secteur
- À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 133€/mois d'électricité
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Honoraires charge vendeur*
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne
-
0645903088
Informations
Informations sur le bien
-
Logement
- Maison
Surface
- 140 m²
-
Equipements
- 4
- 0
-
Consommation énergétique
7522- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
MAUGE IMMOBILIER
487, route de la Garenne
38200 LUZINAY
Tél : 0645903088