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Maison 5 pièces - 120 m²

IRIGNY 69540 | Ref : DOM5136

479 000 €

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Maison 5 pièces - 120 m² IRIGNY
vente maison IRIGNY
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 479 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

EXCLUSIVITÉ La Team MAUGÉ vous propose :

Venez découvrir cette jolie maison familiale très lumineuse au coeur d'Irigny dans un secteur très calme proche des écoles et des commerces.

Rez de chaussée :
- Entrée : 5,74m²
- Pièce de vie : 28,26m²
- Cuisine : 12,10m²
- Véranda : 18,79m²
- Buanderie : 2,83m²
- WC séparés avec point eau
- Vestibule : 2,49
- Cave : 1,46m²
- Garage avec mezzanine : 13,40m²

Au 1er étage :
- Chambres avec placards muraux : 11m²_9,86_8,49_8,83m²
- Dégagement : 5,52m²
- Salle d'eau : 4,49m²
- WC séparés

Caractéristiques du bien :
- Année de construction : 1988
- Maison mitoyenne sur un côté
- Parcelle : 270m²
- Véranda
- Garage avec mezzanine
- Abri de jardin
- Mode de chauffage : cheminée et radiateur électrique
- Clim réversible à l'étage
- Cuisine équipée
- Salle d'eau rénovée en 2021
- Façade repeinte en 2017
- Adoucisseur d'eau
- Fibre
- Tout à l'égout
- Fenêtres bois double vitrage, volets bois exotique
- lotissement de 58 lots ( Charges 250€/mois comprenant entretien espaces verts, éclairage... )
- Taxe foncière de 1160€
- Transport à proximité
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- École et collège de secteur
- À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 60€/mois d'électricité
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier

MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ !
On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement !

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

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  • Appeler l'agence 0645903088

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 120 m²

  • Equipements

    • 4
    • 0

  • Consommation énergétique

    200
    6
    6
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

MAUGE IMMOBILIER

487, route de la Garenne
38200 LUZINAY

Tél : 0645903088
Infos sur l'agence Site et honoraires

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