Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 3 pièces - 52 m²

FONTAINE 38600 | Ref : 1216-5282005

77 500 €

Appartement 3 pièces - 52 m² FONTAINE
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 77 500 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

AVIS AUX INVESTISSEURS ! VENTE LOUE - BONNE RENTABILITE - DPE "D"
FONTAINE - 3 rue Danièle Casanova.
Très belle opportunité d'investissement locatif pour cet appartement de 3 pièces et cuisine de 52m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bâti en 1957. Traversant et orienté Est-Ouest, ses pièces sont distribuées selon un plan courant avec un hall desservant en étoile : un séjour et une chambre côté Est ; la cuisine et une seconde chambre côté Ouest. Salle de bain et WC séparé. Parquet massif dans les chambres et le séjour. Environnement calme et verdoyant.
L'appartement est équipé de fenêtres double-vitrage PVC.
Le chauffage est individuel au gaz. Cave en sous-sol.
Actuellement loué en bail non-meublé de 36 mois avec une prochaine échéance au 02/04/2024.
Loyer mensuel HC : 480€ (+ 43 € de charges locataire).
Taxe foncière 2023 : 1092 €

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 52 m²
  • Equipements

    • 2
    • 1
    • 0
  • Consommation énergétique

    211
    45
    45
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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VALORIS IMMOBILIER CONSEIL

27 BOULEVARD GAMBETTA
38000 GRENOBLE

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