Fédération Nationale de l'Immobilier

Appartement 3 pièces - 65 m²

GRENOBLE 38000 | Ref : 1214-5283327

179 000 €

Appartement 3 pièces - 65 m² GRENOBLE

Informations sur les prix

Prix de vente de 179 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Sur un secteur recherché : Championnet.
Au calme, rue Génissieu, au 1 er étage d'une copropriété de bon standing avec ascenseur. Appartement 2 p+c de 64,9 m² à rafraichir, composé d'un vaste hall desservant wc séparé, salle de bain, un salon de 20m2 avec balconnet, une chambre de 14,5m2, et une cuisine de 12m2 avec accès véranda de 5m2 et terrasse d'environ 14 m2, ce qui en fait un bien rare.
Nombreux rangements avec grands placards intégrés dans toutes les pièces.
Appartement traversant Sud/Nord, avec le salon sur la rue peu passante et chambre, cuisine, terrasse sur cour intérieur.
La plupart des fenêtres sont en double vitrage, l'appartement offre un cachet de part ses parquets préservés, sa hauteur sous plafond de 2m79 et de la présence, en plus d'un balcon, d'un extérieur, au calme, exploitable.
Prévoir un budget rafraichissement et rénovation notamment pour la cuisine, salle de bain et wc.
Chauffage individuel gaz, chaudière de 2010.
Au pied de toutes les commodités : commerces, bars, restaurants, trams, hyper centre, caserne de Bonne et à moins de 10 minutes à pied de la gare.
Secteur du Collège et lycée Champollion.
Proche de grandes écoles : 8 minutes à pied de GEM (Grenoble école de management), 9 minutes à pied IUT 2... , accès Presqu'ile (Polygone scientifique, CEA) ou à l'université via le tram.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 65 m²
  • Equipements

    • 1
    • 1
  • Consommation énergétique

    271
    59
    59
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1190€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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VALORIS IMMOBILIER CONSEIL

27 BOULEVARD GAMBETTA
38000 GRENOBLE

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