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Appartement 3 pièces - 87 m²

GRENOBLE 38100 | Ref : 1213-5280618

264 000 €

Appartement 3 pièces - 87 m² GRENOBLE
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Informations sur les prix

Prix de vente de 264 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Grenoble - Avenue Général Champon - Si la luminosité et une vue montagnes panoramique font partie de vos critères de choix : cet appartement mérite toute votre attention !
Perché au 9ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, sa configuration traversante Est-Ouest et ses larges baies vitrées lui confèrent une luminosité exceptionnelle ! Ainsi qu'une vue à couper le souffle sur l'ensemble des massifs Grenoblois !
L'appartement présente une distribution en étoile autour d'un hall central :
- du côté Ouest : un séjour d'environ 24m² et une grande chambre de 17,5m² sur parquet massif, ouvrant sur un balcon filant de 7m² ;
- du côté Est : une cuisine et une seconde chambre de 17,5m² sur un second balcon filant de 5m² ;
Enfin, une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Des travaux de modernisation seront à prévoir afin de bénéficier du très beau potentiel de ce bien et en faire un appartement d'exception.
Au quotidien, vous apprécierez sa localisation proche de toutes les commodités, des transports (tram A au pied, bus C4 à 200m) et du Parc Paul Mistral (300m)).

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 87 m²

  • Equipements

    • 2
    • 1

  • Consommation énergétique

    231
    7
    7
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

VALORIS IMMOBILIER CONSEIL

27 BOULEVARD GAMBETTA
38000 GRENOBLE

Tél : 0476437747
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