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Maison 4 pièces - 100 m²
LUZINAY 38200
| Ref : DOM3896
380 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 380 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Nos honoraires sur ce bien ? 9.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché*
Venez découvrir cette belle maison au coeur de la verdure.
Vous serez charmé par ses beaux espaces, sa luminosité, son magnifique potentiel, son grand extérieur et sa véranda conviviale et chaleureuse.
La situation géographique de la maison est idéale. Nichée entre Luzinay et Saint Just Chaleyssin cette maison familiale vous offrira une proximité avec toutes les commodités et un agréable cadre de vie.
Au sous sol : Sur une surface de 100m²
- Garage pouvant accueillir 2 véhicules
- Cuisine d'été avec cellier attenant
- Pièce de stockage
- Cave
- Atelier
- Chaufferie
- WC
À l'étage :
- Séjour : 30m²
- Cuisine : 17,73m²
- Véranda : 14m²
- Chambres dont deux avec placards muraux : 10,70m²_11,06m²_11,87m²
- Dégagement avec rangement
- Salle de bains
- WC séparé
Caractéristiques du bien :
- Maison de 1973
- Surface habitable de 100m² environ
- Sous sol complet
- Parcelle de 1400m² entièrement clôturée.
- Exposition Véranda : Sud Est
- Fenêtres en pvc, double vitrage de 2019
- Volets roulants électriques de 2019
- Chauffage par chaudière électrique de 2019 et cheminée
- Isolation de la toiture et toiture récente
- Électricité refaite en 2019
- Alarme
- Secteur du Fourgeon
- Assainissement individuel aux normes
- Taxe foncière de 1188€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette très jolie maison, dans un cadre verdoyant. Vous serez charmé par son environnement et ses espaces. À quelques minutes du centre du village et proche de toutes les commodités
Nous vous remercions de contacter Kathleen exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Honoraires charge vendeur*
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne
-
0645903088
Informations
Informations sur le bien
-
Logement
- Maison
Surface
- 100 m²
-
Equipements
- 3
- 0
-
Consommation énergétique
3251010- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
MAUGE IMMOBILIER
487, route de la Garenne
38200 LUZINAY
Tél : 0645903088