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Maison 6 pièces - 159 m²

ECHIROLLES 38130 | Ref : 1193-5237390

385 000 €

Maison 6 pièces - 159 m² ECHIROLLES
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 385 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

!! OPPORTUNITE A SAISIR !! Pour FAMILLE ou INVESTISSEUR.
ECHIROLLES COMMANDERIE - CHU SUD
Belle maison individuelle de 159m² habitables sur un terrain arboré de 659m². Edifiée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'un hall, d'un séjour avec cuisine ouverte de 47m², d'une salle de bain ainsi que d'une pièce de 20m² pouvant être aménagée en chambre ou salon. Depuis le hall, un escalier dessert un large palier aménageable en espace bureau. Le reste de l'étage comprend un séjour de 18m² ouvrant sur une terrasse exposée Sud de 17m², 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.
Cette maison peut convenir à différents types de projets :
- pour une famille avec un potentiel de 5 à 6 chambres
ou bien,
- pour un investisseur avec la possibilité de deux appartements indépendants (T3 de 90m² au RDC + T4 de 70m² à l'étage) ou de créer une grande collocation (potentiel de 7 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC - Cuisine et pièce commune).
Des travaux de rénovation et d'aménagement seront à prévoir pour profiter de tout son potentiel et seront à chiffrer en fonction du projet envisagé.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à ventouse et radiateurs.
Stationnement possible de plusieurs véhicules dans la cour.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 159 m²

  • Equipements

    • 4
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    242
    52
    52
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2410€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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VALORIS IMMOBILIER CONSEIL

27 BOULEVARD GAMBETTA
38000 GRENOBLE

Tél : 0476437747
Infos sur l'agence Site et honoraires

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