Description du bien

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché*

Venez découvrir ce bel appartement rénové avec goût, proche de toutes les commodités et avec un accès direct au parc de Parilly.

Agencement :
- Entrée avec rangement : 7,52m²
- Séjour : 30,88m²
- Cuisine séparée : 9,15m²
- Cellier : 2,5m²
- Dégagement : 5,96m²
- Dressing : 3,07m²
- Chambres : 10,05m²_9,6m²
- Salle d'eau : 4,32m²
- WC séparé

Caractéristiques du bien :
- Construction 1970
- Surface habitable de 84m² environ
- Place de parking attitrée dans la résidence fermée pour 9 000€ en sus
- Résidence entièrement fermée et sécurisée
- 4ème étage sur 6 avec ascenseur
- Parc arboré avec jeux pour enfants entièrement clos au coeur de la résidence
- Accès direct de la résidence au Parc de Parilly
- Balcon 9,50m² exposé ouest
- Cave
- Chauffage collectif au gaz avec mini compteur individuel
- Chaudière changée dans les 5 dernières années
- Toiture refaite il y a 6 ans
- Plomberie revue il y a 2 ans
- Fenêtres en pvc double vitrage
- Volets métalliques
- Store Banne manuel
- Sols et peinture refaits en 2021
- Salle de bains refaite en 2022
- Chambre parentale, hall et couloir refaits en 2023
- Fibre
- Proche bus, métro et tramway
- Charges de copropriété : 200€/mois comprenant l'entretien des espaces communs, du parc, chauffage et eau chaude, eau froide
- 128 lots dans la copropriété
- À titre indicatif les propriétaires dépensent environ 43€/mois d'électricité et 12€/mois de gaz
- Taxe foncière 930€

Si vous cherchez un très bel appartement avec une vue dégagée, sans vis à vis, proche de toutes les commodités, avec un accès direct au parc de Parilly, ce bien est fait pour vous.

Nous vous remercions de bien vouloir contacter Kathleen au numéro de téléphone qui s'affiche sur la dernière photo de l'annonce.

*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC*
*Honoraires charge vendeur*

MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne