Fédération Nationale de l'Immobilier

Maison 5 pièces - 114 m²

SERPAIZE 38200 | Ref : DOM427

489 000 €

Maison 5 pièces - 114 m² SERPAIZE
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 489 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Nos honoraires sur ce bien ? 9.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché*

Un cadre bucolique, au coeur de la nature ! Si vous cherchez du calme, un cadre de vie rare, aucun vis à vis, une maison de 114m² entièrement de plain-pied, ce bien est fait pour vous ! Vous serez conquis par sa belle parcelle de terrain.

Les surfaces des pièces :
- Entrée 5,25m²
- Salon de 38m²
- Cuisine de 11,45m²
- Salle d'eau + WC de 6,18m²
- WC séparés
- 4 chambres de 9 ; 9 ; 9,32 et 13,05m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1989
- Surface habitable de 114,6m²
- Terrain de 2000m²
- Double garage déporté motorisé de 45m² avec mezzanine et fosse
- Piscine au chlore 3,5×8, liner changé en 2022, bâche à bulle, sécurisée par une clôture
- Volets bois, bandeaux de toit en aluminium et PVC
- Double vitrage de 2016
- Chauffage poêle à bois + radiateurs électriques
- Cuisine entièrement équipée
- Moustiquaire dans toutes les chambres
- Nombreux rangements
- A titre d'information les propriétaires dépensent environ 8 stères de bois et 67€/mois d'électricité
- Terrasse avec pergola de 17m²
- Terrasse côté ouest de 28m²
- Orientation Est/Ouest
- Reliée au réseau d'assainissement collectif
- Taxe foncière : 1080€
- Isolation des combles en 2020
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1540€ et 2140€
- Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier

*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Honoraires charge vendeur*

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

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  • Appeler l'agence 0645903088

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 114 m²
  • Equipements

    • 4
    • 0
  • Consommation énergétique

    199
    6
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

MAUGE IMMOBILIER

487, route de la Garenne
38200 LUZINAY

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