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Maison 7 pièces - 132 m²
ILE DU LEVANT 83400
| Ref : 843
1 050 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 1 050 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
Cette résidence locative très bien entretenue, fait face à la mer, et domine le petit port de l'Aiguade du Levant. Vous pourrez vous baigner dans les eaux émeraude et limpides de l'île qui ne sont qu'à 50 mètres du portail d'entrée. Son exposition sud-ouest permet un bel ensoleillement en toute saison et bénéficie d'un coucher de soleil sur la mer. Le Parc National de Port-Cros, est accessible en 10 mn avec la navette ou en à peine 20 minutes de kayak, que vous pourrez laisser sur le port, tout près de la maison. Des plantes grasses, ainsi que les arbustes du maquis, arbousiers, pistachiers, oliviers sauvages, pistachiers, mimosas animent un petit jardin paysager d'environ 629 m2 .
L'accès se fait en haut du terrain par la Corniche de du Pin Pignon, et également par le côté nord-est par les escaliers du chemin de la Perspective, menant au port.
La surface totale habitable est d'environ 132 m2, répartis de la manière suivante :
- en entrant par le côté haut du terrain, Corniche du Pin Pignon, on accède au niveau supérieur de la résidence, comprenant deux F1 de 22 et 24 m2, avec chacun leur terrasse privative côté mer ainsi qu'une terrasse côté corniche.
- Le niveau principal comprend deux studios de 16 et 13 m2, ainsi qu'un F1 de 20 m2. Ils ouvrent sur une vaste terrasse commune, faisant face à la mer. Ce niveau comprend également un atelier de 7 m2, une remise de 5 m2 ainsi qu'une petite cave.
- Le niveau inférieur ouvre sur le jardin du terrain et comprend un appartement d'environ 37 m2, faisant actuellement office de logement de fonction.
On a donc en tout cinq logements indépendants de location saisonnière sur les deux niveaux supérieurs et un logement de fonction au niveau inférieur.
La résidence possède deux citernes d'eau d'une capacité totale de 100 m3 et un assainissement récemment refait.
Un agent commercial immobilier habitant à l'année sur l'île pourra vous communiquer des informations complémentaires sur le bien, ainsi que sur l'île, et sera disponible pour une visite. Vous pouvez le joindre au 06 76 48 77 37.
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0476032409
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Maison
Surface
- 132 m²
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Equipements
- 6
- 0
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Consommation énergétique
DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)
Contacter l'agence
IMMOBILIERE ROSIER
14 rue de la Poste
38000 GRENOBLE
Tél : 0476032409