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Maison 4 pièces - 270 m²
CHAVANOZ 38230
| Ref : DOM2891
490 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 490 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
La Team MAUGÉ vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied sur demi sous-sol située dans un environnement très calme de Chavanoz. Vous saurez apprécier ses belles prestations et l'absence de aucun vis-à-vis de son terrain arboré avec piscine idéalement exposé Sud/Est.
Vous trouverez au niveau principal :
- Pièce de vie de 64,40m²
- Cuisine de 13,60m²
- Chambres de 14,40m²
- Dressing de 11,05m²
- Salle de bains de 10,70m²
- WC séparés
En demi sous-sol inférieur :
- Pièce de vie de 36,35m²
- Bureau de 16,90m²
- Chambre de 11,50m²
- Salle d'eau avec WC de 8,45m²
- Buanderie de 12,80m²
- Garage 28,85m²
- Atelier de 20,85m²
- Cave 10,90m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Construction de 1974
- Surface habitable de 240m²
- Surface totale de 270m²
- Grande terrasse d'environ 100m²
- Cuisine d'été extérieure
- Terrasse ombragée
- Piscine
- Grand garage de 28m²
- Chauffage par pompe à chaleur (climatisation + chauffage)
- Cheminée
- Fenêtres double vitrage PVC
- Salle de bains avec balnéo
- ADSL
- Reliée au tout à l'égout
- Porte garage et portail automatique
- Visiophone
- Taxe foncière de 1680€
- Proche commerces et écoles
- DPE 133 (C), GES 4 (A)
- Estimation des dépenses annuelles : 1790-2480€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires à la charge du Vendeur
À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent la somme de 210€/mois d'électricité.
Nous vous remercions de contacter Élodie exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team Maugé
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Nos honoraires : de 5.000€TTC à 10.000€TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
-
0645903088
Informations
Informations sur le bien
-
Logement
- Maison
Surface
- 270 m²
-
Equipements
- 3
- 0
-
Consommation énergétique
13344- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
MAUGE IMMOBILIER
487, route de la Garenne
38200 LUZINAY
Tél : 0645903088